Introducción al proyecto
elevo es un desarrollo único en Querétaro, diseñado para concentrar en un solo lugar a las principales marcas proveedoras de la industria.
Su objetivo es convertirse en el punto de referencia comercial-industrial en el Bajío, brindando a las empresas acceso inmediato a refacciones, herramientas, equipos de seguridad y servicios especializados.
Ubicado en Palo Alto, El Marqués, a solo 500 metros de la Carretera 57 y rodeado de más de 15 parques industriales, elevo está estratégicamente conectado con el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y los principales corredores logísticos de la región.
Oportunidad de inversión
Con este producto, los inversionistas acceden a unidades en preventa con un 30% de descuento sobre el valor oficial de salida, asegurando plusvalía desde el inicio.
Monto objetivo de la fase: $15,000,000 MXN
Precio oficial de salida por m²: $24,500 MXN
Precio preventa por m²: $17,150 MXN
Descuento aplicado: 30%
Locales disponibles: de 100 m² hasta 1,000 m²
Altura libre: 7–9 m (flexibilidad para operación y almacenamiento)
Plazo de entrega: 24 meses
Respaldo de inversión: contrato de promesa de compraventa, derecho adquirido sobre la unidad y fideicomiso inmobiliario.
elevo es un desarrollo único en Querétaro, diseñado para concentrar en un solo lugar a las principales marcas proveedoras de la industria.
Su objetivo es convertirse en el punto de referencia comercial-industrial en el Bajío, brindando a las empresas acceso inmediato a refacciones, herramientas, equipos de seguridad y servicios especializados.
Ubicado en Palo Alto, El Marqués, a solo 500 metros de la Carretera 57 y rodeado de más de 15 parques industriales, elevo está estratégicamente conectado con el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y los principales corredores logísticos de la región.
Rendimiento estimado
El esquema garantiza una plusvalía inicial de 42.8% sobre el capital invertido, equivalente a un rendimiento anual compuesto de 19.5%.
Ejemplos:
Local de 100 m²
Inversión en preventa: $1,715,000 MXN
Valor oficial de salida: $2,450,000 MXN
Plusvalía potencial: $735,000 MXN
Local de 1,000 m²
Inversión en preventa: $17,150,000 MXN
Valor oficial de salida: $24,500,000 MXN
Plusvalía potencial: $7,350,000 MXN
Características generales de elevo
Primer punto comercial-industrial de la región.
Modelo diseñado para ofrecer:
Marcas: presencia estratégica y exposición constante.
Empresas industriales: acceso inmediato a proveedores esenciales.
Inversionistas: producto patrimonial con plusvalía inmediata y diversificación.
Espacios flexibles, con diseño inteligente y alto impacto visual.
Proyecto escalable a otros corredores industriales del país.
Ubicación estratégica
A 500 m de la Carretera 57 (México–Querétaro), columna vertebral logística del Bajío.
En un radio de 2 a 30 minutos se encuentran más de 15 parques industriales (El Marqués, FINSA II, Aerotech, VYNMSA, entre otros).
Cercano al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, punto clave para logística nacional e internacional.
Valor para el inversionista
Acceso a un producto patrimonial único en la región.
Plusvalía inmediata desde la firma de contrato.
Protección legal y respaldo del fideicomiso inmobiliario.
Proyección de alta demanda por ubicación y modelo comercial.
Rentabilidad atractiva en un plazo de 24 meses.
Aviso: La siguiente presentación ha sido diseñada para visualización en computadora, por lo que algunos elementos podrían no mostrarse correctamente en dispositivos móviles.
