QUÉ ESEvaluación integral de tu proyecto: situación jurídica, técnica, financiera, comercial y de mercado, con calificación final tipo semáforo.

PARA QUÉ SIRVEEstablece la situación real del proyecto e identifica con precisión qué debe corregirse. La comercialización puede avanzar en cualquier caso; el fondeo institucional solo se habilita cuando no existen banderas rojas, y a partir de ahí inicia el diseño del vehículo de inversión.

QUÉ VA ANTESNada. Este es el punto de entrada más sano.

QUÉ SIGUE DESPUÉSTu proyecto puede pasar a Comercialización (A2) o Fondeo (A3). Si existen banderas rojas, se define una ruta de saneamiento previa.

QUÉ ESColocación de tu proyecto ante nuestra red de inversionistas y compradores calificados.

PARA QUÉ SIRVEVender con un expediente completo que reduce fricción, tiempos y descuentos de negociación.

QUÉ VA ANTESRecomendado: Diagnóstico de proyecto (A1). También puedes iniciar aquí: con tu información haremos una revisión preliminar y te enviaremos un checklist específico para dar de alta tu activo.

QUÉ SIGUE DESPUÉSProceso de venta estructurado con expediente de respaldo, acompañado por un representante de VICER.

QUÉ ESDiseño de la estructura de capital de tu proyecto (vehículo, instrumento, términos) y presentación ante capital calificado.

PARA QUÉ SIRVEConseguir fondeo en condiciones defendibles, con el proyecto blindado antes de sentarse con inversionistas.

QUÉ VA ANTESDiagnóstico de proyecto (A1). La estructura se construye sobre un activo validado: estructura antes que capital.

QUÉ SIGUE DESPUÉSLevantamiento de capital y seguimiento de la inversión.

QUÉ ESParticipación en instrumentos de inversión respaldados por activos previamente diagnosticados y validados.

PARA QUÉ SIRVEGenerar rendimientos sobre proyectos inmobiliarios calificados, con la estructura y el expediente ya resueltos.

QUÉ VA ANTESTodo activo subyacente pasó por diagnóstico y calificación interna antes de abrirse a inversión.

QUÉ SIGUE DESPUÉSProceso de calificación del inversionista, acceso a oportunidades vigentes y documentación de la inversión.

QUÉ ESCompra directa de un activo o proyecto que ya cuenta con diagnóstico completo y calificación de la casa.

PARA QUÉ SIRVEAdquirir con certeza: conoces la situación jurídica, técnica y financiera del activo antes de firmar, no después.

QUÉ VA ANTESEl activo fue diagnosticado, calificado y saneado en su caso.

QUÉ SIGUE DESPUÉSAcceso al expediente del activo, proceso de oferta y cierre acompañado.

QUÉ ESRadiografía completa de tu activo: situación jurídica, registral, técnica, comercial y de mercado, con calificación tipo semáforo.

PARA QUÉ SIRVESaber con precisión qué tienes, cuánto vale realmente y qué impide (o no) venderlo o capitalizarlo hoy.

QUÉ VA ANTESNada. Es el punto de entrada recomendado para cualquier propietario.

QUÉ SIGUE DESPUÉSSegún el resultado: Venta (C2) si el activo está limpio, Regularización (C3) si presenta problemas por resolver, o fondeo.

QUÉ ESComercialización de tu activo ante compradores e inversionistas calificados, con expediente de respaldo.

PARA QUÉ SIRVEVender o rentar mejor y más rápido: un activo con diagnóstico se defiende en la negociación.

QUÉ VA ANTESRecomendado: Diagnóstico del activo (C1). También puedes iniciar aquí: con tu información haremos una revisión preliminar y te enviaremos un checklist específico.

QUÉ SIGUE DESPUÉSProceso de venta estructurado hasta el cierre.

QUÉ ESResolución de la situación jurídica o registral del activo: gravámenes, sucesiones, intestados, copropiedad en conflicto, situación ejidal, litigios o cartera vencida.

PARA QUÉ SIRVEConvertir un activo bloqueado o con mala calificación en un activo vendible o financiable. Un activo con problemas no se vende en buenos términos: es recomendable sanearlo primero.

QUÉ VA ANTESRecomendado: Diagnóstico del activo (C1), que identifica exactamente qué hay que regularizar.

QUÉ SIGUE DESPUÉSCon el activo saneado, mejoran sus tiempos de venta (C2) o renta, y puede procederse a la estructuración de capital.

QUÉ ESSesión de orientación sobre las rutas posibles para tu activo: aportación a proyecto o coinversión, detonación de un desarrollo, venta, renta o estructuración de capital.

PARA QUÉ SIRVEDecidir con información: entender qué conviene más según la situación del activo, el mercado y tus objetivos.

QUÉ VA ANTESNada. Solo la información general de tu activo.

QUÉ SIGUE DESPUÉSDefinida la ruta, se abre el servicio correspondiente: diagnóstico (C1), venta o renta (C2) o regularización (C3).